杭州契税新政实施首日，市民排队办理，现场直击

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近期，杭州楼市迎来重大政策调整，契税新政的实施牵动着无数购房者的心。作为长三角核心城市，杭州房价一直居高不下，购房成本成为普通家庭的重要负担。数据显示，2023年杭州二手房均价已达3.5万元/㎡，首套房契税支出动辄数万元。在这样的背景下，杭州契税新政实施首日就引发市民排队办理的热潮，成为全城热议的焦点。

新政首日办理大厅人潮涌动

清晨6点，杭州市民中心不动产登记大厅外已经排起长龙。不少市民带着小板凳、保温杯，提前数小时前来等候。现场工作人员表示，新政实施首日的办理量预计将达到平日的3倍以上。为应对激增的人流，登记中心紧急加开5个临时窗口，并延长工作时间至晚上8点。"我特意请了一天假来办理，能省下2万多的契税，值得！"正在排队的王先生兴奋地说道。

新政细则引发市民热烈讨论

根据最新政策，杭州首套房契税税率从原来的1%-3%统一降至1%，二套房从3%降至2%。这一调整直接惠及刚需购房群体。在办理现场，不少市民拿着计算器反复核对节省金额。"我们买的89方总价320万，原来要交3%的契税9.6万，现在只要3.2万，省了6万多！"新婚夫妇小李和小张难掩喜悦。但也有改善型购房者表示，希望政策能进一步放宽二套房的认定标准。

中介机构迎来咨询高峰

新政出台后，杭州各大房产中介门店咨询量暴增。链家某门店经理透露："这两天咨询量增长了200%，很多客户都是冲着契税优惠来的。"不少中介连夜制作新政解读手册，帮助客户理清政策细节。与此同时，部分房东开始调整挂牌价格，市场出现小幅波动。业内人士分析，新政短期内将刺激二手房交易量上升，但长期影响还需观察。